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小九漫漫说
第 29 期
图解:有些“传说”不能信 小区外的不利因素要正确衡量
在目前的西安楼市中,很多开发商对小区内的不利因素都会标示出来,但对小区外的不利因素多选择沉默。实际中,高压线、变电站、热电厂、甚至污水处理厂等,各种因素总会让购房者产生焦虑,有些因素已经极大的影响了居民生活。买房前,对此种因素的全面认识和了解,能帮助购房者减少很多麻烦。
第 28 期
7月仅9个项目摇号 中签率普遍上涨
620新政实施一月来,意向登记降温明显,摇号人数也明显减少。截止7月31日,西安及西咸意向登记平台仅上线登记23个项目,其中9个项目,2370套房源进入摇号。本月楼盘中签率较上月有所上涨,部分刚需中签率到达了百分百。
第 27 期
8月预计36家项目推新开盘
7月份,西安住宅供应紧缩,登记开盘项目明显减少,但房价公示却大批放量,预计8月将会有大批住宅扎堆获证入市。火热的8月已经来临,西安楼市能否恢复热闹景象,我们拭目以待。
第 26 期
6月25个项目近3万人摇号
6月中旬以来,随着价格公示放量,各大楼盘扎堆上线登记。截止7月1日,西安市及西咸意向登记平台共上线登记48个项目,其中25个项目,6156套房源顺利进入摇号序列,摇号登记核验人数达28092人次。万科翡翠国际更是招揽5805人次摇396套房源,刚需仅9.97%的摇号中签率,成为历史登记摇号之最。
第 25 期
7月预计28家项目推新
2019年即将过半,回顾上半年西安楼市可谓是十分火热,不少项目开盘去化不俗,纯新盘均抢在上半年扎堆入市。与此同时,土地市场异常活跃,楼面价不断刷新最高记录。火热的7月即将来临,楼市热闹程度或将持续,下半年,西安楼市又将作何表现呢?
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第 32 期
传统租房VS长租公寓 看看哪个更适合你?
又是一年毕业季,对于很多毕业生而言,租房也将是他们了解社会的第一课。面对租房市场的鱼龙混杂,找房难、房租高、环境差……想要租到称心如意的房子确实不易。针对不同的租房群体,目前市场上有传统租房和长租公寓两种方式可供选择,两者各有优势,看看哪一个更适合你!
第 31 期
一栋高层住宅从基坑开挖到交付分几步走?
如果没有一定的建筑知识背景和实际建筑经验,很多人都在房屋施工流程方面存在盲区。即使买了房子,看到施工进度播报时也是一知半解。那么,一栋房子从挖地基到交房到底需要经过哪些施工流程?
第 30 期
挑选户型有讲究 开间与进深你了解多少?
在判断一个户型的好坏时,首先最关键的因素就是看开间和进深,两者直接影响到房屋的采光、通风、利用率、各功能区布局等。想要居住舒适,开间和进深需达到一定的比例才行。那么到底什么是开间和进深呢,跟着小编一起来了解下吧!
第 29 期
图解:如何选购大平层?
从去年开始,西安楼市涌现出许多大平层产品。对于购房者来说,大平层这种产品其实并不好选。当大平层遇到大平层,同为品牌房企,同样华丽的样板间,同样的高装标,购房者究竟该如何选购?
第 28 期
5月预计36家项目开盘 4月7盘首次获证
据阳光售房网统计,五月西安预计36家项目推新开盘,其中经开6个项目,曲江、浐灞各5个项目,沣东新城4个项目,城东、城西、高新、城南各3个项目,长安、城北、航天、港务区各1个项目。
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第 17 期
西安市共有产权住房申请指南
西安市共有产权住房申请指南
第 16 期
公积金新版业务系统上线 看看有哪些新变化?
公积金新版业务系统上线 看看有哪些新变化?
第 15 期
足不出户,轻松开具“无房证明"!
提到无房证明,相信你所能想到的是排着长长的队,焦灼的在办理窗口等待,费时费事!那么,小编今天要给你带来一个好消息,告诉你如何足不出户就可开具“无房证明”!
第 14 期
西安市深化住房供给侧结构性改革 共有产权住房到访古城!
西安市发布《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》(以下简称《方案》),深化土地和住房供给侧结构性改革,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,全面提升人民群众的居住幸福感和获得感。
第 13 期
你家的商品住宅使用安全谁来管?
西安市城市房屋使用安全管理条例于2004年发布实施,2015年进行了修订,2016年1月1日起正式实施。不过,对于很多购房者来说,对该条例并不熟悉。条例明确了房屋安全责任人由业主承担,他应当对房屋及其附属设施设备检查、维修、养护、安全鉴定等,担负保障房屋及其附属设施设备使用安全的责任。
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第 21 期
激荡的2018:风云变换的西安楼市,真相几何?
2018年的西安楼市即将闭幕,但这出大戏,注定要被铭记。从全民疯狂抢房,到官方摇号时代;从市场高烧不退,到“凉凉”之声四起;房子成了西安市民全城热议的话题。
第 20 期
城北发展“新高地”——西安高铁新城正在崛起
9月17日,西安市政府审定通过了《高铁新城移交西安经济技术开发区管理体制方案》,标志着经开区正式接管高铁新城片区。总的来说,高铁新城是一座以北客站为核心,打造集综合交通、特色商贸娱乐休闲、生态宜居于一体的现代化新城。
第 19 期
图解:如何辨别不动产登记证书真假?
2016年7月1日起,西安开始正式发放不动产登记证。目前,不动产登记证正式使用已近两年。首批获得不动产登记证的房屋,将满两年可以陆续进入二手房交易市场。那么,在二手房交易中,如何判断对方的不动产登记证的真假呢?
第 18 期
新西安人子女如何就学?几张图带你读懂政策
近日发布的《西安市2018年新落户人口适龄子女就学实施办法》对“新西安人”子女从幼儿园到中考、高考如何就学给出明确要求。
第 17 期
“租房贷”来啦!你会贷款租房吗?
租房贷来啦!”租房也可以贷款了?许多人认为用不上,其实未来与我们的生活息息相关。
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第 8 期
经适房退出,你申请了吗?
本专题为您图解介绍如何使用微信端办理“经适房退出”申请业务。关注房屋管理服务网微信公众号,在线申请、在线提交、在线审核,让您省心省力办业务。
第 7 期
二手房交易,如何确认经纪机构是否具有网签资格?
二手房交易当事人选择经纪机构买卖房屋时,选择具备网签资格的经纪机构及经纪人,不仅放心,还可减少排队时间和跑腿次数。
第 6 期
楼盘信息查询功能,你了解多少?
购买新建商品房时,可在房屋管理服务网上查询该房源的详细信息,了解意向房源是否合法可售,房屋面积、房屋用途等是否与合同一致,才能真正做到心中有数,放心买好房。
第 5 期
住宅专项维修资金自助交存,你会吗?
房屋达到交房标准,开发企业通知业主交纳维修资金,业主却因为各种原因不能前往售楼部领取《维修资金交存通知单》,耽误了时间。本期《小九漫漫说》为您讲解自助打印维修资金交存通知单的流程。
第 4 期
二手房交易,经纪机构资质查询不能忘!
购房者购买二手房时,大多数人会通过中介选择房源,并办理相关交易手续。那么如何才能知道自己选择的经纪机构是否具有合法的签约资质成为购房者关心的问题。
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图解房产百科栏目由西安阳光售房网全新打造,栏目将房地产行业相关专业术语、房产业务的办事指南、房产基础知识等内容最最直观的方式为您进行专业解读,让您轻松了解房产知识。
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